土地を購入する際には地盤も考慮して

2015/04/18 社長ブログ

 先日、知人から地盤に関する相談を受けた。
 土地を購入し、自宅を新築しようとしているが、考えていなかった地盤改良工事に多額の費用がかかりそうだ。
 工務店から提示されている地盤改良工事が本当に必要なのだろうか。
 また、必要だとすれば提示されている見積額は妥当なのだろうか。
という相談だ。
 地盤改良工事の設計図と見積書を拝見したが、それは特におかしいというものではなかった。
 岡山県南では、超軟弱な粘性土が厚く堆積されている地域が多く、建物を支持させるのに適した地層までの深度が深くなればなるほど、当然ながら基礎工事や地盤改良工事の費用は大きくなる。
 家を建てる目的で土地を購入する際には、上下水道や交通の状況などと共に、基礎工事や地盤改良工事に掛かる費用なども調べて購入されることをおすすめする。